物权法定主义

民法第757条规定：「物权除依法律或习惯外，不得创设。」称为「物权法定主义」，也就是不可以任意创设法有明文8种物权以外的物权。物权法定的主要理由在于：物权具有对世性，自由创设物权，可能会有害公益以及交易安全。

相对而言，债权则不具有这个特性，基于「契约自由原则」，在不违反公序良俗以及强行规定的范围内，契约当事人可以自由创设契约类型。