指价拍卖

系指不动产之拍卖最低价额不足清偿优先债权及强制执行之费用者，债权人依强制执行法第80-1条第1项规定，指定超过上开债权及费用总额之金额为拍卖底价，并陈明愿负担拍卖费用。