抵押权设定

为确保债权的履行，由债权人与债务人或第三人订立书面契约，约定在不移转占有的情形下，由债务人或第三人提供不动产供债权人担保所为之设定登记。债务人若无法清偿债务，债权人得拍卖该已设定抵押权之不动产，并就卖得价金优先于普通债权人受清偿。