公益出租人

指住宅所有权人或未办建物所有权第一次登记住宅且所有人不明之房屋税纳税义务人将住宅出租予符合租金补贴申请资格，经直辖市、县（市）主管机关认定者。

屋主跟出租人要同一人，即便二者是夫妻、直系亲属关系也不行。如房屋如属多人共有，亦应于租约出租人详载全部共有人资料，除房屋属分别共有而仅其中某共有人就其持分面积做出租﹝其余共有人无出租﹞，则租约出租人仅需载明该共有人资料。